Lo STUDIO TECNICO BRUN s.a.s. nasce, grazie all’esperienza cinquantennale del Geom. Franco Brun, per soddisfare le crescenti richieste sul mercato di una figura professionale qualificata nell’ambito della gestione, progettazione, manutenzione del patrimonio immobiliare e che possa offrire alla propria clientela l’assistenza completa sia in ambito tecnico che legale.

Lo studio si avvale di professionisti di provata capacità e serietà nel campo ingegneristico e architettonico ed è dotato di rigorose procedure di controllo.

GESTIONE IMMOBILIARE

Affidare la Gestione del proprio Patrimonio Immobiliare a professionisti specializzati in campo immobiliare, significa imparare a conoscerlo approfonditamente, conoscerne le potenzialità e monitorarlo nel tempo.

Consulenza e Servizi offerti:

• Gestione strategica e dinamica del Patrimonio Immobiliare;

• Gestione dei processi di manutenzione del Patrimonio Immobiliare;

• Gestione amministrativa dei condominii;

• Gestione amministrativa delle locazioni;

• Assistenza alla locazione e alla vendita;

• Consulenza per possibili trasformazioni e cambi di destinazione d’uso mirati alla rivalutazione e valorizzazione del Patrimonio Immobiliare;

• Analisi Periodica dei risultati raggiunti;

• Verifica delle strategie adottate per la realizzazione degli obiettivi prefissati;

• Razionalizzazione e ottimizzazione dei costi di gestione e di esercizio;

• Valutazione sullo stato degli immobili e degli impianti;

• Progetti di riconversione e messa a norma;

• Gestione degli interventi di manutenzione: preventiva, ordinaria e straordinaria.

CONSULENZA TECNICO-IMMOBILIARE

• Stime immobiliari, commerciali, aziendali, fusioni, acquisizioni, dismissioni;

• Successioni;

• Assistenza al privato: nella compravendita e locazione di immobili residenziali, prima casa e/o investimento;

• Consulenza e Servizi per chi vende;

• Redazione di un documento di vendita;

• Assistenza tecnico-legislativa;

• Assistenza nelle trattative e sino alla sottoscrizione dei contratti;

• Consulenza e Servizi per chi acquista;

• Assistenza tecnico-legislativa;

• Consulenza ai clienti interessati su temi di architettura e ristrutturazione dello spazio;

DUE DILIGENCE

Il processo di Due Diligence è un punto cruciale all’interno del settore immobiliare e al quale prestiamo la massima attenzione per poter valutare rischi e criticità e avere il pieno controllo durante tutte le operazioni, consentendo così al nostro cliente di prendere decisioni consapevoli.

La Due Diligence è un’attività multidisciplinare che ha come obiettivo l’esatta valutazione di un immobile o di un patrimonio immobiliare.

L’analisi viene eseguita al momento dell’acquisto di un immobile, dove vengono valutate tutte le caratteristiche, dagli atti legali a quelli tecnici e procedurali, dagli usi attuali a quelli potenziali.

Vengono inoltre valutati anche gli aspetti ambientali, impiantistici e strutturali.

Tutti questi processi portano alla fine a una corretta analisi e valutazione delle operazioni, potendo redigere un adeguato contratto con le relative clausole di garanzia.

SERVIZI PER CHI ACQUISTA E PER CHI VENDE

• Visure ipotecarie e catastali prima della sottoscrizione del contratto

• Verifiche tecniche di conformità edilizia e di certificazione impiantistica

• Stesura contratti preliminari con consulenza sulla tipologia contrattuale e garanzie accessorie

• Assistenza tecnico fiscale sino al rogito notarile

• Assistenza post-vendita

• Verifica della completa documentazione per la compravendita

• Valutazione commerciale del bene da vendere

• Analisi dell’intervento e delle sue potenzialità commerciali

• Identificazione degli obiettivi economici raggiungibili

UFFICIO TECNICO 

Un efficiente staff di professionisti preparati dedicati alla relazione con le amministrazioni pubbliche per rispondere alle vostre esigenze di gestione immobiliare. 

IL NOSTRO STUDIO

Lo studio, ove viene svolta l’attività, è situato in Torino, via Nicola Fabrizi n° 116, Tel. 0117412274, Fax 0117412690 e segue il seguente orario di apertura al pubblico: dal lunedì al venerdì, dalle ore 15,30 alle ore 18,00. Dalle ore 9,00 alle ore 12,30 è in funzione apposita segreteria telefonica per comunicazioni all’amministratore in caso di urgenza. 

Lo Studio Tecnico Brun sas ha stipulato un’assicurazione per la Responsabilità Civile Professionale.